Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Köln Ostheim, besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete
Atmosphäre. Im Jahr 1959 massiv gebaut, ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet
eine Wohnfläche von ca. 46,3m². Das Highlight dieser Wohnung sind die Dachgaubenfenster, die für eine
besondere Helligkeit sorgen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Das Bad ist mit
Bodenfliesen und einem Fenster versehen, das für genügend Tageslicht sorgt.
Die Wohnung hat Charme und viel Raffinesse.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der zentralen und beliebten Wohngegend von Köln Ostheim. Ostheim ist
ein Stadtteil im östlichen Teil von Köln, der vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur und
schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt, sowie an die umliegenden Städte bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe des Steinrutschwegs finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und
Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 sind andere Stadtteile wie Deutz, Kalk
Porz oder auch Bonn schnell und einfach erreichbar. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in nur wenigen
Autominuten erreichbar.
Geschichtlich betrachtet war Ostheim lange Zeit ein landwirtschaftlich geprägter Ort, der erst im 20.
Jahrhundert durch die Ausdehnung der Stadt Köln zu einem Stadtteil wurde.
Heute ist Ostheim ein moderner und attraktiver Wohnort mit einer guten Mischung aus urbanem Flair
und ländlicher Idylle.

Ausstattung

Massiv gebaut
Baujahr 1959
6 Parteien
Wohnfläche ca. 45,95m²
3. Obergeschoss / Dachgeschoss
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenfliesen im Bad
Laminat im Wohnbereich
begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Gasheizung
Einbauküche
Kellerraum